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  杭州樓盤降價會否帶動全國房企促銷降價？證券時報記者就此采訪的多傢大型房企一致認為，杭州樓盤降價僅為個案，並不會影響自身銷售步伐。

  公開資料顯示，2013年8月，招商地產首次進入杭州市場拿地，以8.8億元競得杭州市江幹區牛田單元住宅地塊，成交樓面價為1.21萬元/平方米。9月12日，招商地產又以17.63億元競得位於杭州拱墅申花單元的藍孔雀綜合體66號、67號兩幅地塊，成交樓面價分別為1.42萬元/平方米、1.41萬元/平方米。上述兩個項目土地面積總計為19.7萬平方米。

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  廣東保利地產董事長餘英在微博上表示，他拒絕再聽到財經媒體和股市黑嘴發佈的關於樓市的微博，他認為，這些人"基本都是不顧事實專門唱空房地產和房地產股的"。更有趣的是，截至發稿時為止，之前在微博號召樓市"危險，快撤"的王石此番對於杭州樓市的變化保持沉默。

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  碧桂園一土地二胎借貸缺錢急用哪裡借錢位內部人士也告訴記者，該公司銷售步伐不會放慢，目前遠遠未到采取降價舉措的時候。"杭州降價樓盤區域並不是杭州核心區域，且該項目屬於尾盤銷售，如果公司規模較小，降價銷售回籠資金很正常。"該人士稱。

  此外，世聯行首席分析師吳志輝也透露，世聯行在全國各個區域的一手代理樓盤，目前並沒有出現降價的情況。他分析，杭州個別樓盤降價事件純屬個案，是資金鏈較為緊張的小開發商作出的舉動。

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  "如果當地價格普遍下降，肯定會對公司銷售造成影響。"招商地產董秘劉寧告訴記者，不過她認為，杭州樓盤降價僅為小型房企個案，並不能代表市場整體行情，招商地產也暫時不會采取任何價格方面的調整。

部分大型房企表示暫不降價

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-02-25/08542621123.shtml

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