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內容來自sina新聞
此外在廣受關註的房價上來看，湘潭6月新建商品住宅價格為4092元/平米，同比漲幅達20%，較5月房價也再度出現環比上漲--這意味著湘潭新建商品住宅價格又達到一個全新的高度。
樓面地價的堅挺，也成為房價走高的一個重要因素。據統計，今年上半年株洲內四區住宅成交均價為每平方米4727元，相比去年全年網簽均價上漲17%。值得註意的是，今年二季度整體均價高於一季度，這通常被認為是價格將持續上升的標志。
【樂居獨傢：世界第一高樓登天之路疑霧重重】
據統計，2013年上半年株洲內四區新建商品房成交面積為144.5萬平方米，同比增長11.41%。
有分析指出，株洲房價此輪上漲在2012年10月後表現已較為明顯，至今年一季度，株洲市內四區新建商品房百城價格指數已穩步運行在每平方米4500元以上。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-08-06/08463407369.shtml
來自中國土地市場網的信息顯示，株洲今年上半年供應土地89萬平方米，同比下降35.12%，可建面積155萬平方米，同比下降37.9%。土地供應的減少高雄美濃農地貸款，帶來的直接結果就是樓面地價的攀升。據湖南中原株洲研究中心的統計，今年1-6月株洲樓面地價達到每平米1083元，同比增長40.38%，環比增長15.45%。
上半年長株潭房產占半壁江山 成交1226.32萬平
來自三市房產研究和統計部門的數據顯示，今年上半年長沙地區新建商品房累計網簽952.77萬平方米，株洲市內四區成交144.5萬平方米，湘潭地區登記銷售129.05萬平方米，三者合計達到1226.32萬平方米。而根據湖南統計信息網發佈的數據顯示，今年上半年全省商品房屋銷售面積同比增長23.8%達到2281.53萬平方米，按此計算，長株潭房地產銷售超過瞭全省的半壁江山。
對株洲房地產市場下半年的走勢，來自湖南中原的一份研究報告指出，由於今年上半年供銷比略有擴大且供小於求，在目前政策平穩、土地供應大幅增加的背景下，株洲樓市很可能將繼續保持上半年的成交熱度，但從另一方面看，受供應快速增加的影響，今年下半年市場競
爭將更加激烈，這也勢必對開發商的產品品質和產品定價策略提出更高的要求。
湘潭房價破4字頭，同比漲20%
來自湘潭市房產研究中心的統計數據顯示，今年上半年，湘潭市(本級)新建商品房登記銷售面積為87.75萬平方米(8020套)，環比減少27.94%，同比增加15.6%。其中，商品住宅登記銷售面積為77.15萬平方米(6979套)，環比減少26.43%，同比增加23.22%；非住宅登記銷售10.6萬平方米(1041套)，環比減少37.28%，同比減少20.3%。
不難發現，盡管湘潭市(本級)的新房市場總體仍在畫出一條上行的曲線，但是成交環比下滑的現象比較明顯。市場分析人士指出，成交的環比下滑與該市今年上半年新盤推貨量較少存在較大關聯。據統計，今年1-6月湘潭市(本級)共頒發17個商品房預售許可證，商品房批準預售面積為54.06萬平方米，環比減少49.93%。驟降近一半的新入市項目體量，在較大程度上重劃區地圖貸款全省皆可處理抑制瞭湘潭樓市成交量的增長。
湘潭樓市另一個值得關註的現象，來自於下屬縣市房地產市場的表現，據統計湘潭縣和湘鄉市新建商品房登記銷售共計41.3萬平方米，其中湘潭縣環比增加37.13%，同比增加146.62%。湘鄉市也有2位數的同比環比增長。"農村包圍城市"的戰略，在湘潭房地產市場被演繹得淋漓盡致。
株洲下半年或爆發又一波成交潮
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