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搖號前，各位購房者在大堂商量起心水單位
人氣真相：到場買傢超340人 本地客成購房主力軍
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內容來自sina新聞
而上周日(7月13日)，位於南海區桂城平洲的廣佛交界盤富豐新城 (微博售樓處 論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)正式推出全新五期10座剛需洋房產品，主打58-88平米的一至三房，樓高32層，兩梯六戶設計，貨量達184套，折後最低起價9093元/平米，開盤兩小時去化8成。折扣方面，開盤優惠為98折；預交1000元意向金，更有額外99折；按揭付款再享97折。
台新房屋二胎利率多少貸款全省皆可處理 早上9時許，樂居編輯到達富豐新城開盤現場，已有不少提前交瞭意向金的購房者在等候取號入場。樂居編輯隨機采訪正在等候的選房的買傢，發現購房者多為平洲片區的本地客。不少購房者表示："富豐新城這個樓盤配套設施還是不錯的，有一定的升值潛力，之前一直觀望，聽說這期是最後一期，都過來選個心水單位。"直至10點左右，開盤現場已有340餘人等候叫號。
上午10：30左右，搖號正式開始，中簽的購房者選後進入位於2樓的選房區。當天最受追捧的戶型是01、03、04單元，均為85-87平米的剛需戶型，設計為三房兩廳一衛，使用率高，戶型方正。開盤一個小時內，上述三個戶型已售出9成以上單位，其中03單元更是在開盤後30分鐘售罄，受歡迎程度可見一斑。據項目透露，開盤兩小時整體去化達8成，大部分買傢是平洲和桂城片區首次置業的剛需型買傢。
*以上信息僅供參考，以開發商公佈信息為準。本稿件為新浪樂居獨傢原創稿件，版權所有，引用或轉載請註明出處。
開盤一小時，01、03、04單元已售出9成單位(攝於上午11：:30分)
富豐新城開盤兩小時去化8成 本地客成購房主力軍
上午9：10，大批購房者早早到達指定地點排隊取號
價格真相：8字頭單位僅得一套 整體均價破萬
富豐新城開盤折扣為：1)開盤優惠98折；2)預交1000元意向金可獲額外99折；3)一次性付款可享95折，按揭可享97折。項目在開盤前夕，對外一致宣稱吹風價8字頭起。但樂居編輯拿到開盤當日的價目表發現，所謂"8字頭"的洋房單位隻有一套，是10座的2樓03號單位，一次性付款折後單價8906元/平米，倘若選擇按揭付款，折後單價為9093元/平米。可見，富豐新城五期"8字頭"洋房隻是一個傳說。
本次開售的五期10座洋房，戶型涵蓋58-88平米的一至三房，毛坯發售，以按揭為例，折後整體均價約10500-11500元/平米，售價最貴為19-20樓，再往兩端遞減。具體分析如下(均為折後價格)：01戶型，起價9905元/平米，最高售價11275元/平米，可望中心園林及水景。02戶型，售價9600-10971元/平米，位置靠馬路邊。03單元價格9093-11884元/平米，86平米設計為三房兩廳兩衛，算是緊湊型三房，實用性較高。04單元起價10616元/平米，最高12087元/平米，坐北向南，可望園景。05戶型價格9195-10463元/平米，該設計奇特，"手槍"型佈局，87平米設計為兩房兩廳一衛，而且衛生間設在主人房內，私密性稍低。06單元面積僅為58平米，但定價是整批單位最高的，最低起價10717元/平米，封頂價11986元/平米。
隨著叫號開始，現場的購房者逐漸圍繞著銷控表，從開始的拿捏不定，到被叫到號時的緊張，再到最後選到房的從容，整個時間不過20分鐘，一位平洲本地的女士告訴樂居編輯："等候搖號的心情比高考還緊張，到選到心水單位之後，整個人的狀態猶如坐"過山車"般亢奮。"
銷售真相：剛需三房開盤一小時售出過半 買傢看重未來升值潛力
盡管售價高出開盤前的吹風價，但仍然受到本地剛需買傢的追捧。本地買傢李先生接受樂居編輯采訪時談到："價格雖然沒有預期那麼低，但之前看過樣板房戶型，覺得設計挺方正實用，而且符合中老年的使用習慣，佈局合理是我購買的最重要因素。"而談到配套，李先生直言："富豐新城周邊交通便利，大型商場南海怡豐城是就在傢門口，電影院、大型超市、高端餐飲等一應俱全。同時，廣佛輕軌預計2016年開通，也會在項目附近設置站點，長遠來看，升值潛力還是很大。"
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/scan/2014-07-15/17324294137.shtml
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